Qu’est-ce qu’un prêteur hypothécaire privé?

Un prêteur hypothécaire privé est une entité non bancaire — société de placement hypothécaire, fonds privé ou investisseur individuel — qui offre du financement hypothécaire selon des critères souples. Les prêteurs privés comme Solid Capital peuvent approuver des emprunteurs qui ne satisfont pas aux lignes directrices strictes des banques de l’annexe A, des prêteurs B ou des coopératives de crédit. Nous agissons plus rapidement, souscrivons avec plus de souplesse et servons les emprunteurs aux profils non standards.

Quels sont vos taux hypothécaires?

Nos taux hypothécaires privés commencent à 6,99 % et varient selon le type de prêt, le ratio prêt-valeur (RPV), l’emplacement de la propriété et le profil de l’emprunteur. Les taux des prêts hypothécaires privés sont généralement plus élevés que ceux des prêteurs A; cela reflète la souplesse et le risque supplémentaires que nous acceptons. Nos conseillers vous fourniront une soumission de taux transparente, sans engagement.

Quel est le RPV maximal que vous offrez?

Nous offrons un RPV pouvant atteindre 85 % sur les propriétés résidentielles en premier rang hypothécaire, et un RPV combiné pouvant atteindre 85 % pour les hypothèques de 2e rang. Les produits commerciaux et fonciers ont des limites de RPV différentes. Le RPV est calculé à partir d’une évaluation de la propriété à jour.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire privé avec un crédit défavorable?

Oui. Le prêt hypothécaire privé est un financement fondé sur la valeur nette. Notre principale considération de souscription est la valeur de la propriété et la position de valeur nette — et non votre cote de crédit. Les emprunteurs ayant des faillites antérieures, des propositions de consommateur, des comptes en recouvrement ou une cote de crédit faible sont fréquemment approuvés pour des prêts hypothécaires privés.

Combien de temps faut-il pour faire approuver un prêt hypothécaire privé?

Les approbations de prêts hypothécaires privés sont nettement plus rapides que celles des prêts hypothécaires bancaires traditionnels. La plupart des demandeurs reçoivent une approbation conditionnelle dans un délai de 24 à 48 heures. Le financement complet prend généralement de 5 à 10 jours ouvrables, selon l’évaluation de la propriété et les exigences juridiques. Nous pouvons accélérer le processus au besoin.

Financement d’entreprise

Prêts hypothécaires privés

Notre processus Pourquoi nous?Blogue

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Faites votre demande en quelques minutes. Recevez vos fonds en quelques heures.

Nous avons conçu notre processus de demande pour respecter votre temps : aucune étape inutile, pas de montagne de paperasse dès le départ et aucune attente de plusieurs semaines pour obtenir une décision.

Votre vision, notre capitalNous offrons des options de financement flexibles qui transforment votre vision en réalité grâce à des investissements en capital stratégiques.

Des approbations rapides, examinées par des humains

Demande typique

5 minutes renseignements de base + demande de financement

Délai de décision

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Relevés bancaires

3 à 6 mois téléversement sécurisé

Rapidité de financement

~24 heures souvent déposés directement

De la demande au financement, chaque étape est pensée pour que vous receviez vos fonds le plus rapidement possible.

Comment ça fonctionne

Choisissez un type de produit pour voir le processus étape par étape et une liste rapide de ce dont vous aurez besoin.

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Fournissez les renseignements de base sur votre entreprise et le montant de financement souhaité.

Soumettez 3 à 6 mois de relevés bancaires.

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Ce dont vous aurez besoin

Pièce d’identité avec photo délivrée par un gouvernement

3 à 6 mois de relevés bancaires d’entreprise

Renseignements de base sur l’entreprise (dénomination sociale, adresse, secteur d’activité, durée d’exploitation)

Chiffres de revenus (ventes mensuelles approximatives)

Facultatif : chèque annulé pour le dépôt

FAQ

Des questions?
Nous avons les réponses.

Vous vous interrogez sur le financement ou un prêt hypothécaire auprès de Solid Capital? Nous avons compilé les réponses aux questions fréquentes pour vous guider.

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